| 소재지 | 경상남도 김해시 부곡동 1160-3 프린스빌딩 5층501호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 3,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,388만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 227.08㎡ |
| 대지면적 | 8209㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-13 | 매각기일 | 3억 3,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-17 | 매각기일 | 2억 3,240만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-22 | 매각기일 | 1억 6,268만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-09-02 | 매각기일 | 1억 1,388만원 | 예정 |
| 5 | 2026-09-09 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경상남도 김해시 부곡동 소재 ""월산초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 상업용건물, 근린상가 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트지붕 지하 및 5층건 내 5층 501호 및 502호로서, 외벽 : 복합판넬 및 드라이비트 등 마감, 창호 : 샤시창호 임. 이용상태 본건 일련번호1,2는 벽체 구분없이 함께 독서실 등으로 이용중인 것으로 조사됨. 설비내역 제반 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등. 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역(근린상업), 지구단위계획구역(장유지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 공부와의 차이 본건은 등기사항전부증명서상 일반음식점,위락시설(유흥주점)로, 집합건축물대장상 각각 제2종근린
리치고 경매 분석도에서 2025타경11776 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.