1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 유사 규모의 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 혼재한 지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(운정역) 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 내 제3층 제302호로서,
- 외벽 : 돌붙임 및 몰탈 위 페인트 마감 등,
- 창호 : 샷시 창호임.
이용상태 주거용(다세대주택)으로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건은 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
631만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,418만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,072만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
상지석동 다세대 경매 2024타경86399 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,311만원의 10%인 약 631만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,418만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,400만원에서 11회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,311만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.73㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,072만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (11일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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