1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 탄현면 성동리 소재 "파주탄현일반산업단지" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 전, 답, 임야, 단독주택, 중·소규모의 공장, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등을 고려할 때 제반 대중교통 환경은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태 일련번호(1) : 인접도로 대비 완만한 경사지의 부정형 토지로서 현황 "토지임야"임.
인접 도로상태 일련번호(1) : 동측으로 노폭 약 4~6M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경65209 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
293만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,050만원
평당 감정가(대지면적 기준)
110만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
탄현면 임야 경매 2025타경65209 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,928만원의 10%인 약 293만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,050만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,976만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,928만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 180㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 110만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-15 (2일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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