1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 문발동 소재 ‘파주출판도시’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 기타지붕 지하 1층 / 지상 2층 건물 내 제1층 제5호로서, 외 벽: 드라이비트 및 판넬 마감 등 내 벽: 미상임. 창 호: 하이샷시 창호 등임.
이용상태 대상물건 지하1층 : 세대다목적실로 이용중임. 대상물건 1층,2층 : 공히 연립주택으로 이용중임.
설비내역 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.
토지의 형상 및 이용상태 대상물건 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, ‘연립주택’ 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 대상물건 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에
권리분석 요약
말소기준권리는 2013-11-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2013-11-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,810만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,663만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
문발동 연립 경매 2025타경5892 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 8,100만원의 10%인 약 6,810만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.