1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "역촌동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 부근은
단독주택, 다세대주택, 일부 근린생활시설, 소규모 아파트단지 등이 혼재하는 제2종일반
주거지역내 공동주택(다세대주택)으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 북서측 인근에 지하철6호선 구산역이 위치하고,서측 인근의
연서로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 일반대중교통수단 이용사정은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 5층건 중 제4층 제403호로서 2021.01.11 사용승인
되었음. 필로티형으로 1층에 주차장 설치되었고, 거실과 방은 발코니확장형으로 확장시공됨.
마감구조는
외벽: 인조대리석 및 치장벽돌 노출쌓기..
내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감.
창호: 칼라샷시창호 복층유리임.
이용상태 다세대주택(방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실2, 발코니 등)으로 이용됨.
설비내역 위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 승강기시설, 화재탐지 및
경보기시설, CCTV, 지상1층 주차장 설치되었음.
토지의 형상 및 이용상태 세장
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경64054 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,470만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 4,290만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,771만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
역촌동 다세대 경매 2024타경64054 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,700만원의 10%인 약 3,470만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 4,290만원(감정가의 70%)입니다.