1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 '고창초등학교' 북측 인근에 위치하하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서, 외벽 : 타일붙임 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태 공동주택(도시형생활주택-단지형연립주택)으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택-단지형연립주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 소재 단지 내 포장도로와 외곽 공도가 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 장기동 1894-9 :도시지역, 제1종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m ~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특 수도로)(접합), 중로2류(폭 15
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-11-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2025-11-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,290만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,451만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
장기동 연립 경매 2026타경30180 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 2,900만원의 10%인 약 6,290만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.