1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "국민건강보험공단본부" 동측 인근에 위치하며, 부근은 혁신도시택지개발사업지구내 공공기관, 음식점 등 상가, 오피스텔 등으로 형성된 상업지대임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물내 1층 제506호, 제507호로서 외벽: 석재패널붙임 등 마감 내벽: 페인팅 및 타일붙임 등 마감 바닥: 내장타일 붙임 등 창호: 페어글라스 천정: 텍스 마감 등임.
이용상태 기호(1,2) 공히 공실 상태임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 스프링쿨러, 옥내소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 상업용 건부지임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 왕복4차선 도로에 접하며, 북측으로 보행자도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 소로2류(폭 8m~10m)(2015-03-24)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2016-08-12)(
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-01-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-01-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,510만원
평당 감정가(건물면적 기준)
955만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
반곡동 근린시설 경매 2026타경1 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,100만원의 10%인 약 1,510만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 52.25㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 955만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (13일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경1 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-01-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.