2025타경9903 [1] 물건 사진

지산동 아파트 경매 — 대구광역시 수성구 지산동 1234-1 지산리더스 203동 15층1503호 (2025타경9903 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-10-07 낙찰가 1억 738만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,000만원의 76.7%, 응찰자 6명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 738만원
감정가 대비76.7%
최저매각가 대비109.6%
응찰자 수6명
2순위 입찰가1억 690만원
매각일2026-10-07

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물건 개요

소재지대구광역시 수성구 지산동 1234-1 지산리더스 203동 15층1503호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 4,000만원
최저매각가격9,800만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-10-07
진행상태매각
건물면적54.12㎡
대지면적23.93㎡
준공연도36년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-08매각기일1억 4,000만원유찰
22026-10-07매각기일9,800만원매각
32026-10-14매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-10대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "용지초교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 '아파 트단지, 근린생활시설, 단독주택 등'으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경은 보통시됨. 교통상황 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 도시철도역 및 버스정류장이 소재하여 , 제반 교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 (1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층(사용승인일자: 1991.11.15) 중 15층 1503호 로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 새시 및 목재이중창호 등. 이용상태 '아파트'로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 북동하향 완만한경사지대내에 계단식으로 조성된 가장형토지로서 &

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-03-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-03-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,800만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54.12㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 855만원입니다.
지산동 아파트 경매 2025타경9903 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-07 1억 738만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,000만원의 76.7%이고, 마지막 최저매각가격 9,800만원보다 9.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 690만원로 낙찰가와 48만원 차이입니다.
2025타경9903 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-03-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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