1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "범어네거리" 북동측 인근에 위치하며,
부근 일대는 공공기관, 업무시설, 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성
되어 있음.
교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 2호선
"범어역"이 위치하는 등 교통상황 보통임.
건물의 구조 일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상37층건 중
10층 오-1006호로서,(사용승인일 : 2017.06.30)
외 벽 : 복합판넬, 대리석붙임, 몰탈위페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지, 타일 등 마감,
바 닥 : 강화마루, 타일 등 마감,
창 호 : 샷시 창호임.
이용상태 일련번호(가) : 주거용 오피스텔로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 남서측 하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성
되어 있으
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-07-11에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2022-07-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
20만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
141만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,272만원
자주 묻는 질문
범어동 오피스텔 경매 2024타경10440 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 202만원의 10%인 약 20만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 141만원(감정가의 1%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 800만원에서 13회 유찰을 거쳐 최저매각가격 202만원, 감정가의 1% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54.06㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,272만원입니다.
2024타경10440 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-07-11에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경10440 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구지방법원/2024타경10440/1/사진/0.jpg?w=512)