상가,오피스텔,근린 경매 2025타경230 [2] 서산지원충청남도 당진시 석문면 통정리 1580 1층109호

물건 개요

소재지충청남도 당진시 석문면 통정리 1580 1층109호
감정가1억 9,400만원
최저매각가격6,654만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
건물면적46.8
대지면적22.51
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-15매각기일1억 9,400만원유찰
22026-05-20매각기일1억 3,580만원유찰
32026-06-17매각기일9,506만원유찰
42026-07-29매각기일6,654만원예정
52026-08-05매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 석문면 통정리 소재 ""석문국가산업단지"" 내에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 근린생활시설, 공업나지 및 상업나지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 ""제1층 제107호 외 9개호""로서, (사용승인일 :2015.04.20) 외벽 : 판넬 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 페인팅, 벽지 및 일부타일 마감 등 창호 : 샤시창호 등임 이용상태 기호(1~4) : 근린생활시설(일부 공실)로 이용중임. 기호(5~10) : 오피스텔로 이용중임. 설비내역 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 구비되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 장방형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적이 되는 토지 북측 및 서측으로 왕복 8차선의 포장도로가 소재하며

리치고 경매 분석

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