1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "굽은다리역(지하철 5호선)" 남서측 인근에 위치
하며, 부근에 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제
반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(굽은다리역) 등이 소재하는
바, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 남측과 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-10-29), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협
조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안
전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장
설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>.
제시목
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,129만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
4억 1,036만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,431만원
매각기일까지
33일
자주 묻는 질문
천호동 단독주택 경매 2023타경58999 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 1,295만원의 10%인 약 5,129만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 1,036만원(감정가의 17%)입니다.