1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천남동경찰서" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공장(지식산업센터) 및 각종 근린생활시설이 주로 들어서 있는 상업지대임.
교통상황 본건 서북측 직선거리 약 800m 지점에 인천지하철1호선 "인천터미널역"이 소재하고 있고, 본건 인근 도로를 운행하는 버스정류장이 인근에 소재하고 있어 대중교통편익은 대체로 무난시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층 건물로서 외벽 : 외장석재 마감 등 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임
이용상태 집합건축물대장상 전유부분 용도는 지식산업센터로 등재되어 있으나, 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부확인은 불가하였음
설비내역 상하수도설비 및 위생설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지이며, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설로 이용중인 건물의 건부지로 이용중임
인접 도로상태등 본건 서측 및 동측으로 각각 노폭 약21m, 25M의 포장도로에 접하고 있으며, 차량
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,980만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,263만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
구월동 공장 경매 2025타경513754 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,800만원의 10%인 약 1,980만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 51.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,263만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-17 (8일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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