1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 '구월근린공원' 북동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 인천2호선 모래내시장역 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물
(사용승인일자 1996.09.04) 중 제지층 제비01호로서,
외벽 : 인조석 마감 등임
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단지의 세장형 평지로서 다세대주택 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 본건 (1)~(2) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 46
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,010만원
평당 감정가(건물면적 기준)
557만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
구월동 다세대 경매 2025타경507964 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 100만원의 10%인 약 1,010만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 557만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-09 (0일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
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