1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재, "인천장서초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 통행이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은
보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 20층 건물내 6층 604호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샤시창호 마감 등임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어었음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가
축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>,
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-12-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-12-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,490만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,981만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
서창동 아파트 경매 2024타경535316 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 4,900만원의 10%인 약 4,490만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.