| 소재지 | 서울특별시 중구 마른내로4가길 22 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 9,125만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,040만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 581.82㎡ |
| 대지면적 | 339.4㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | 매각기일 | 3억 9,125만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-15 | 매각기일 | 3억 1,300만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-19 | 매각기일 | 2억 5,040만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중구 인현동1가 소재 지하철 3호선 및 4호선 ""충무로역"" 북측 인근에 위 치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 소규모 상가, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주 위환경은 보통임. 교통상황 본건 인근까지 소형차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(3호선 및 4호선 ""충무로역"")이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로, 기준시점 현재 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 개발진흥지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건 축허가·착공제한지역(세부사항은 건축과에 문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77 -257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(세운재정비촉진지구)<도시재정비 촉 진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24), 서울 도심(4대문안)임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고
리치고 경매 분석도에서 2025타경90 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.