1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 문산읍 운천리에 소재하며 ""운천역(경의중앙선)"" 북서측에 위치하며, 인근은 소규모 공장 및 창고시설, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건(기호1)까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태 기호1: 본건은 부정형의 토지로서, 현황 공업용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태 기호1: 본건 북동측으로 노폭 약 7m의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호1:계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.
본건 기호1은 현장조사 결과 일부 법면으로 되어 있는 것으로 조사되었으며, 평가목적 및 제이론 등을 감안하여 이를 반영하여 평가를 진행하였
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-11-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-11-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
11억 9,152만원
평당 감정가(건물면적 기준)
781만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
문산읍 공장 경매 2024타경7310 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 119억 1,520만원의 10%인 약 11억 9,152만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.