야당동 단독주택 경매 — 경기도 파주시 송학3길 29 (2025타경61373 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 파주시 송학3길 29
용도단독주택 (대지, 도로) · 주거시설
감정가11억 5,826만원
최저매각가격3억 9,728만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태연기
건물면적229.6㎡
대지면적496㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-03매각기일11억 6,156만원변경
22026-05-26매각기일11억 5,826만원유찰
32026-06-30매각기일8억 1,078만원유찰
42026-08-04매각기일5억 6,755만원유찰
52026-09-08매각기일3억 9,728만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야동동 소재 경의중앙성 ""야당역"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독·다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로, 제반 주위환경 보통시 됨. 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 경의중앙선 ""야당역"" 및 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 인접도로 대비 자체 지반 대체로 등고평탄한 부정형의 주상용 건부지(기호 (1)) 및 현황 도로(기호 (3))임. 인접 도로상태 남측 및 동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 ""건물감정평가요항표"" 참조바람. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일반철골구조, 경량철골구조, 기타지붕(판넬) 2층으로(사용승인일자 : 2006.01.06) 외벽 : 적벽돌 및 비닐 사이딩 등

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경61373 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 5,826만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 9,728만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 229.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,668만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경61373의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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