조리읍 도로 경매 — 경기도 파주시 조리읍 장곡리 427-79 (2024타경8276 [1] 고양지원)
물건 개요
| 소재지 | 경기도 파주시 조리읍 장곡리 427-79 |
|---|
| 용도 | 도로 (임야) · 토지 |
|---|
| 감정가 | 18억 7,985만원 |
|---|
| 최저매각가격 | 18억 7,985만원 (감정가의 100%) |
|---|
| 유찰 횟수 | 0회 |
|---|
| 매각기일 | 2026-10-28 |
|---|
| 진행상태 | 진행중 |
|---|
| 대지면적 | 5475㎡ |
|---|
| 관할법원 | 고양지원 |
|---|
경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|
| 1 | 2026-10-28 | 매각기일 | 18억 7,985만원 | 예정 |
| 2 | 2026-11-04 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호1 - 기호3
본건은 경기도 파주시 조리읍 장곡리 소재 "한미해병참전비" 북동측 인근에 소재하는 부동
산으로 주위는 다세대주택, 공장, 창고, 근린생활시설, 전 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 기호1 - 기호3
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재해 교통편의성은 보통임.
형태 및 이용상태 기호1 (경기도 파주시 조리읍 장곡리 427-79)
현황 자연림으로 이용중임.
기호2 (경기도 파주시 조리읍 장곡리 427-50)
현황 건축허가를 득하고 건축중임.
기호3 (경기도 파주시 조리읍 장곡리 427-12)
현황 도로임.
인접 도로상태 기호1 (경기도 파주시 조리읍 장곡리 427-79)
남측으로 로폭 약 4m 내외의 도로에 접함.
기호2 (경기도 파주시 조리읍 장곡리 427-50)
남서측으로 로폭 약 4m 내외의 도로에 접함.
기호3 (경기도 파주시 조리읍 장곡리 427-12)
현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태 기호1 (경기도 파주시 조리읍 장곡리 427-79)
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 제한보호구역
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-07-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-07-08 접수) |
|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
|---|
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
|---|
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 1억 8,798만원 |
|---|
| 평당 감정가(대지면적 기준) | 114만원 |
|---|
| 매각기일까지 | 13일 |
|---|
자주 묻는 질문
- 조리읍 도로 경매 2024타경8276 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 18억 7,985만원의 10%인 약 1억 8,798만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 18억 7,985만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 18억 7,985만원, 감정가의 100% 수준입니다.
- 도로 평당 감정가는 얼마인가요?
- 대지면적 5475㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 114만원입니다.
- 매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
- 2026-10-28 (13일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
- 2024타경8276 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
- 말소기준권리는 2021-07-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.