1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1)-(9)는 경기도 파주시 탄현면 갈현리 소재 '갈현초등학교' 남동측 인근에 위치
하고 있는 계획관리지역내의 부동산으로서, 주위는 동류형의 단독주택지대와 전.답 등 순수
농경지대, 경지정리지대, 초등학교 및 어린이집 등 교육시설지대, 마을회관, 소규모의 점포
등이 혼재하여 있는 지역임.
교통상황
본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 갈현로 등 주요도로가 지나고 있어서,
대중교통이용 등 제반 교통사정은 대체적으로 보통시되는 지역임.
형태 및 이용상태
기호(1)-(9)모두 인접지 대비 등고 평탄한 토지로서, 기호(1)은 자루형, 기호(2)는 사다리
형태로 공부상 지목이 모두 전이나, 현황상 주변토지의 이용상황, 주변환경 등을 종합적으
로 고려하였을 때 전기타(주거용지)로, 기호(3)-(5)는 세장형태이며 기호(9)는 사다리형태
로서, 기준시점 현재 각각 단독주택부지로 이용중에 있으며, 기호(6),(7)은 공부상 지목이
모두 대이나, 기호(6)은 세장형태, 그리고 기호(7)은 부정형태로서, 현황상 각각 진입도로
로 이용중인 도로이며, 기호(8)
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-12-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-12-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 1,051만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,303만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
탄현면 대지 경매 2025타경61137 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 511만원의 10%인 약 1억 1,051만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.