1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 "파주LCD일반산업단지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 산업단지, 소규모 공장 등이 혼재하고 있음.
교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 건물내 제1층 제101호로서 외벽: 벽돌쌓기 마감 등 창호: 새시창호임.
이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임(후첨 '내부구조도' 참조).
설비내역 난방, 위생 및 급배수, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 공동(다세대)주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 5∼6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2014-01-13)(중로1-906)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)&
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-01-30에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2026-01-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,092만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,644만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,145만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
월롱면 다세대 경매 2026타경61262 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 920만원의 10%인 약 1,092만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,644만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 920만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 45.03㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,145만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (2일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경61262 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-01-30에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경61262 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/고양지원/2026타경61262/1/사진/0.jpg?w=512)