연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경4288 [1] 고양지원경기도 파주시 파주읍 봉서리 413-18 더힐펠리스 203동 3층304호

물건 개요

소재지경기도 파주시 파주읍 봉서리 413-18 더힐펠리스 203동 3층304호
감정가2억 2,800만원
최저매각가격1억 5,960만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적66.72
대지면적103.31
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-07매각기일2억 2,800만원유찰
22026-06-10매각기일1억 5,960만원변경
32026-08-19매각기일1억 5,960만원예정
42026-08-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 '파주소방서' 남동측 인근에 위치하며 부근은 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층/지상4층 중 제304호로서 외벽: 벽돌 및 징크판넬마감 등 창호: 새시창 등임. 이용상태 공동주택(연립주택)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로 '공동주택(연립주택)' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-08)(뽀뽀뽀유치원 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률

리치고 경매 분석

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