1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 야동동 소재 “문산제일고등학교” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변환경은 보통임.
교통상황 대상물건 및 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1),(3) 토지는 ‘도로’ 이고, 기호(2) 토지는 ‘토지임야’ 상태이고, 기호(4)는 남측하향 완경사의 사다리형의 ‘자연림’이고, 기호(5)는 남측하향 완경사의 건축허가를 득한 상태임.
인접 도로상태 기호(1),(3) 토지는 ‘도로’로서 이 도로를 통하여 인근지역으로의 연계 가능함. 기호(2)는 지적상 약 6m 도로(기호(3) 토지)에 접하고 있으나, 단차로 인하여 직접 진출입이 불가능한 상태이며, 기호(4)는 ‘맹지’이고, 기호(5) 토지는 약 6m 도로(기호(1) 토지)에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1)~(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(4),(5) : 계획관리지역, 가
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 952만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7억 6,664만원
평당 감정가(대지면적 기준)
95만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
야동동 임야 경매 2024타경76262 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 9,519만원의 10%인 약 1억 952만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7억 6,664만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 31억 9,298만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 10억 9,519만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 11163㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 95만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (30일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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