1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 서구 내당동 소재 ‘감삼역(대구2호선)’ 북측 인근에 위치하는 『대진 맨숀 제3층 제301호 단위세대』로서 부근은 금융점포, 각종 병원, 학원, 식당 등의 근린생활 시설, 아파트단지, 학교, 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 양호합니다.
교통상황 본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 서측으로 왕복 2차선의 '당산로'에 접하며, 남동측 인근 에 '달구벌대로'가 통과하며, 남측 인근에 '감삼역(대구2호선)'이 소재하며, 인근에 시내 버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 양호합니다.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 5층건 중 제3층 제301호 단위세대로서 - 사용승인일 : 1980.06.09 - 외 벽 : 세멘 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지, 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지, 타일 등 마감, - 창 호 : 새시창호 등 마감입니다.
이용상태 본건은 아파트 단위세대로 이용중입니다.
설비내역
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-07-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-07-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,540만원
평당 감정가(건물면적 기준)
762만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
내당동 아파트 경매 2026타경3209 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,400만원의 10%인 약 1,540만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 66.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 762만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-03 (10일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경3209 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-07-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경3209 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구서부지원/2026타경3209/1/사진/0.jpg?w=512)