1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 ‘내유초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 공장 및 소규모 창고 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 입니다.
형태 및 이용상태 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지입니다.
인접 도로상태 본건 토지 서측으로 노폭 약 8미터 내외, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 토지대장 및 등기사항전부증명서 상 지목이 &apos;답&apos;이나, 현황 &apos;대&apos;로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
2. 건물감정평
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경61494 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 3,160만원
평당 감정가(건물면적 기준)
854만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
내유동 다가구주택 경매 2026타경61494 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 13억 1,603만원의 10%인 약 1억 3,160만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.