지축동 기타건물 경매 — 경기도 고양시 덕양구 지축동 134 (2025타경2824 [4] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 고양시 덕양구 지축동 134
용도기타건물 · 업무상업시설
감정가23억 4,977만원
최저매각가격5억 6,418만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-11-18
진행상태진행중
건물면적286.37㎡
대지면적644㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-01매각기일23억 4,977만원유찰
22026-08-05매각기일16억 4,484만원유찰
32026-09-09매각기일11억 5,139만원유찰
42026-10-14매각기일8억 597만원유찰
52026-11-18매각기일5억 6,418만원예정
62026-11-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-01-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-01-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5,642만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)3억 9,493만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,713만원
매각기일까지21일

자주 묻는 질문

지축동 기타건물 경매 2025타경2824 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 6,418만원의 10%인 약 5,642만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 9,493만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 23억 4,977만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 6,418만원, 감정가의 24% 수준입니다.
기타건물 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 286.37㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,713만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-18 (21일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경2824 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-01-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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