1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 ""기호(1):본건은 경상남도 산청군 단성면 운리 소재 「진자마을」남서측 인근에 위치하는 토지로서,주변은 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
기호(2~6):본건은 경상남도 산청군 단성면 소재 「백운사」남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지,임야,단독주택 등으로 형성되어 있습니다. ""
교통상황 ""기호(1):본건까지 차량의 접근은 어려우나, 인근에 지방도가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
기호(2~5):본건까지 차량의 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.
기호(6):본건 입구까지 차량의 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.""
형태 및 이용상태 ""기호(1):다소 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 휴경지 상태입니다.
기호(2~4):완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 도로입니다.
기호(5):경사를 이루는(일부 평지)부정형의 토지로서, 현황 자연림(일부 개간상태)등으로 이용중에 있습니다.
기호(6):경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 자연림 상태입니다.""
인접 도로상태 ""기호(1):인접 토지를 통해 진출입이 지적
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경504 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
31만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
251만원
평당 감정가(대지면적 기준)
15만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
단성면 답 경매 2025타경504 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 314만원의 10%인 약 31만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 251만원(감정가의 10%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,553만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 314만원, 감정가의 12% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 555㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 15만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (28일 뒤) 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경504의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.