1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경상남도 산청군 삼장면 대포리 소재 삼장면사무소 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 일반 주택, 농경지, 과수원, 임야 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황 기호(1,2) 토지는 차량 접근 곤란하고, 기호(3) 토지는 소형차량 등 접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 기호(1~3) 중·급경지세 내 부정형의 토지로서, 휴경전 상태입니다.
인접 도로상태 기호(1,2) 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다. 기호(3) 남동측으로 소폭의 포장농로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1~3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 200mm이내), 영농여건불리농지에 속합니다.
제시목록 외의 물건 기호(3) 토지 일부 지상에 육안으로 확인된 분묘 2기가 소재합니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 참조 바랍니다.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
35만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
242만원
평당 감정가(대지면적 기준)
9만원
자주 묻는 질문
삼장면 전 경매 2025타경914 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 346만원의 10%인 약 35만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 242만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,008만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 346만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 360㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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