1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경상남도 산청군 차황면 부리 소재 '매곡마을 경로당' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 주택, 전, 답 등이 혼재하는 곳이며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 급경사지 내 부정형의 토지로서, 임야 및 일부 '전'으로 이용 중임.
인접 도로상태 본건 토지는 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하며, 동측으로 노폭 약 7미터 내외의 왕복 2차선 포장도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 본건 토지는 공부상 지목이 &apos;임야&apos;이나, 현황은 일부(약 200㎡) &apos;전&apos;으로 개간되어 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-09-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-09-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,809만원
평당 감정가(대지면적 기준)
16만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
차황면 임야 경매 2026타경10138 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,088만원의 10%인 약 3,809만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.