2026타경247 [1] 물건 사진

고덕동 아파트 경매 — 경기도 평택시 고덕동 2724-1 평택고덕국제신도시디에트르리비에르 1505동 10층1004호 (2026타경247 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 고덕동 2724-1 평택고덕국제신도시디에트르리비에르 1505동 10층1004호
용도아파트 · 주거시설
감정가8억 5,400만원
최저매각가격8억 5,400만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-26
진행상태진행중
건물면적111.91㎡
대지면적91.65㎡
준공연도4년
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-26매각기일8억 5,400만원예정
22026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕함박초등학교" 동측 인근에 위치하는 아파트로서 주위는 주거나지, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 주위에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건 내 제10층 제1004호로서(사용승인일: 2023.10.23) 외벽: 몰탈위 페인팅, 일부 돌붙임마감, 내벽: 벽지도배등 창호: 샷시창호 마감임. 이용상태 아파트(방4, 거실, 욕실2, 주방/식당, 현관 등)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비 등이 구비됨. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 주거용(아파트)건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측의 단지출입구를 통해 서측 및 북측의 공도와 연결됨. 토지이용계획 및 제한상태 고덕동 2724-1 :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-01-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-01-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)8,540만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,523만원
매각기일까지2일

자주 묻는 질문

고덕동 아파트 경매 2026타경247 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 5,400만원의 10%인 약 8,540만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 5,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 5,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 111.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,523만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (2일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경247 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-01-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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