2025타경42619 [5] 물건 사진

용이동 근린시설 경매 — 경기도 평택시 용이동 688-4 7층702호 (2025타경42619 [5] 평택지원)

경매 결과

2026-10-26 낙찰가 1억 6,540만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,800만원의 57.4%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 6,540만원
감정가 대비57.4%
최저매각가 대비117.2%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 5,200만원
매각일2026-10-26

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물건 개요

소재지경기도 평택시 용이동 688-4 7층702호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가2억 8,800만원
최저매각가격1억 4,112만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-26
진행상태매각
건물면적66.25㎡
대지면적21.66㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-01매각기일2억 8,800만원변경
22026-07-06매각기일2억 8,800만원유찰
32026-08-03매각기일2억 160만원변경
42026-09-14매각기일2억 160만원유찰
52026-10-26매각기일1억 4,112만원매각
62026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 일련번호(1~4) : 본건은 경기도 안성시 공도읍 용두리 소재 "공도초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임. 일련번호(5) : 본건은 경기도 평택시 용이동 소재 "용죽초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용빌딩, 단독주택, 다세대주택 및 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임. 교통상황 일련번호(1~5) : 공히 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 건물의 구조 일련번호(1~4) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건내 1층 104호, 107호, 108호 및 2층 201호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 내벽 : 내부 인테리어 마감 창호 : 샷시 창호임. 일련번호(5) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 7층 702로서, 외벽 : 복합판넬 및 페어그라스 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시창호임. 이용상태 일련번호(1) : 인접호수인 103호와 벽체구분없

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-04-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-04-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,112만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 66.25㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,437만원입니다.
용이동 근린시설 경매 2025타경42619 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-26 1억 6,540만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,800만원의 57.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,112만원보다 17.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 5,200만원로 낙찰가와 1,340만원 차이입니다.
2025타경42619 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-04-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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