2025타경1017 [4] 물건 사진

장당동 다세대 경매 — 경기도 평택시 장당동 492-38 더라움 4층402호 (2025타경1017 [4] 평택지원)

경매 결과

2026-10-26 낙찰가 1억 1,500만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,900만원의 50.2%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,500만원
감정가 대비50.2%
최저매각가 대비102.5%
응찰자 수1명
매각일2026-10-26

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물건 개요

소재지경기도 평택시 장당동 492-38 더라움 4층402호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 2,900만원
최저매각가격1억 1,221만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-26
진행상태매각
건물면적83.65㎡
대지면적396.69㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-01매각기일2억 2,900만원유찰
22026-07-06매각기일1억 6,030만원유찰
32026-08-03매각기일1억 1,221만원변경
42026-09-14매각기일1억 1,221만원매각
52026-09-21매각결정기일-최고가매각불허가결정
62026-10-26매각기일1억 1,221만원매각
72026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 장당동 소재 "효명중학교" 북서측 인근에 위치하는 "더라움 제2층 제201호 ~ 제206호, 제3층 제301호 ~ 제306호, 제4층 제401호, 제402호"이며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건 건물까지 차량출입이 가능하고, 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 내 제2층 제201호 ~ 제206호, 제3층 제301호 ~ 제306호, 제4층 제401호, 제402호로서, ㆍ외벽 : 석재 타일 붙임, 치장벽돌 마감 등 ㆍ내벽 : 무늬코트 마감, 기타 인테리어 마감 등 ㆍ창호 : 하이새시 마감 등으로서, 전반적인 관리상태는 보통입니다. 이용상태 기호(1,2) : 다세대주택(거실, 욕실 등)으로 이용 중입니다. 기호(3~6) : 다세대주택(거실, 방, 욕실 등)으로 이용 중입니다. 기호(7,8) : 다세대주택(거실, 욕식

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-07-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-07-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,221만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 83.65㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 905만원입니다.
장당동 다세대 경매 2025타경1017 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-26 1억 1,500만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,900만원의 50.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,221만원보다 2.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1017 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-07-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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