1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 신안군 압해읍 학교리 소재 '목교마을' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 주거용 부동산 등으로 형성된 마을주변 농촌지대임.
교통상황 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태 본건 남서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건 본건 지상에 철거가 용이한 비닐하우스 2동, 이동이 용이한 창고 및 물탱크가 소재함.
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : --
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
519만원
평당 감정가(대지면적 기준)
12만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
압해읍 전 경매 2026타경50312 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,187만원의 10%인 약 519만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,187만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,187만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1439㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 12만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (12일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경50312의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.