1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본 건은 전라남도 신안군 지도읍 광정리 소재 "장동2제" 서측 인근(기호(1)), 전라남도 신안군 압해읍 매화리 소재 "대동마을" 남서측 인근(기호(2),(3))에 위치하, 주위는 전 답 등 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임.
교통상황 본 건 및 본 건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1),(2) : 부정형 완경사지로서 자연림임, 기호(3) : 사다리형 완경사지로서 현황도로임.
인접 도로상태 기호(1) : 맹지임, 기호(2),(3) : 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(500m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임, 기호(2),(3) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
169만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,184만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
압해읍 임야 경매 2025타경51788 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,692만원의 10%인 약 169만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,184만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,416만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,692만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5355㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (1일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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