1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 신안군 압해읍 복룡리 소재 ‘중촌마을’ 북측 인근에 위치하며, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 농촌지대임.
교통상황 본건까지 차량 줄입이 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 사디리형평지로 창고용지 등으로 이용중임.
인접 도로상태 서측으로 노폭 약4m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건 별첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 타인소유로 추정되는 철골조 냉동창고 및 마을정화조시설등이 소재함.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-03-22에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2016-03-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
422만원
평당 감정가(대지면적 기준)
21만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
압해읍 창고용지 경매 2026타경50270 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,224만원의 10%인 약 422만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,224만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,224만원, 감정가의 100% 수준입니다.
창고용지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 660㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 21만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (12일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50270 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-03-22에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.