1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 신안군 임자면 진리 소재 "임자면사무소" 동측 인근 및 북측 인근에
위치하며, 주위는 농경지, 임야 등인 면소재지농경지대, 단독주택,농경지 등인 면소재지
내 주택지대임.
교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(3)-(6):부정형,전(일부 분묘),
기호(7):사다리,단독주택 건부지임.
인접 도로상태 기호(3):서측으로 노폭 약 3M 내외 막다른 도로에 접하고,
기호(4):맹지,
기호(5):북서측으로 노폭 약 3M 내외 포장도로에 접하고,
기호(6): 북동측으로 노폭 약 3M 내외 포장도로에 접하고,
기호(7): 동측으로 노폭 약 4M 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(3)-(6):계획관리지역(계획관리지역),가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,
말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호(7):계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구,가축사육제한구역(200m제한구역_
소,젖소,말,사슴
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-02-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-02-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
299만원
평당 감정가(대지면적 기준)
11만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
임자면 전 경매 2024타경3108 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,991만원의 10%인 약 299만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,991만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,991만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 873㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 11만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (12일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경3108 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-02-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.