1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전남광주통합특별시 신안군 압해읍 대천리 소재 ‘압해서초등학교’ 남서측 인근(기호1)), 남측 근거리(기호 2))에 위치하는 부동산으로서, 주위는 저층의 농가주택, 농경지 등이 주를 이루며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 기호 1), 2) : 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통 사정은 무난함.
형태 및 이용상태 기호 1) : 부정형 평지로 전으로 이용 중임. 기호 2) : 부정형 평지로 답으로 이용 중임.
인접 도로상태 기호 1) : 본건은 남서측에서 남동측으로 노폭 약 2~3m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 기호 2) : 본건은 북측 및 서측으로 노폭 약 3m내외의 콘크리트 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-04-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-04-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,045만원
평당 감정가(대지면적 기준)
14만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
압해읍 답 경매 2026타경118 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 453만원의 10%인 약 1,045만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 453만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 453만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2431㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 14만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (12일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경118 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-04-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.