1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 '대구지방고용노동청' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 아파트단지등으로 이루어져 있습니다.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 시내버스승강장 및 대구지상철 3호선 수성구민운동장역이 소재하는등 대중교통이용 및 인근 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 부정형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 주거용 건부지입니다.
인접 도로상태 대상물건 북서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호(가) 세멘벽돌조 슬래브 및 기와지붕 단층건으로서,
(사용승인일 : 1976.05.19)
외벽 : 페인팅 및 치장타일붙임 등 마감
내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감
바닥 : 장판지 및 타일붙임 등 마감
창호 : 새시단창임.
기호(나) 세멘부록조 슬
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-11-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-11-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,858만원
평당 감정가(대지면적 기준)
981만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
범어동 다가구주택 경매 2025타경8716 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 8,585만원의 10%인 약 4,858만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2025타경8716 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구지방법원/2025타경8716/1/사진/0.jpg?w=512)