2026타경115 [2] 물건 사진

광탄면 임야 경매 — 경기도 파주시 광탄면 신산리 35-49 (2026타경115 [2] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 파주시 광탄면 신산리 35-49
용도임야 · 토지
감정가5억 6,444만원
최저매각가격1억 3,552만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-12-10
진행상태연기
대지면적685㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-14매각기일5억 6,444만원유찰
22026-06-18매각기일3억 9,511만원변경
32026-08-27매각기일3억 9,511만원유찰
42026-10-01매각기일2억 7,658만원유찰
52026-11-05매각기일1억 9,360만원유찰
62026-12-10매각기일1억 3,552만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 광탄면 신산리 소재 "신산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 전, 답 등의 농경지, 토지임야(주거나지), 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 일련번호(1),(2) : 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 인접도로 대비 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 현황 "주거나지"임. 일련번호(2) : 인접도로 대비 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서 현황 "주거나지"임. 인접 도로상태 일련번호(1) : 서측 및 동측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 타인소유(신산리 35-39번지, 지목 : 임야)의 현황'도로'와 각각 접하며, 이 도로를 통하여 인근 공도와의 연계가 가능함. 일련번호(2) : 남서측 및 남동측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 타인소유(신산리 35-39번지, 지목 : 임야)의 현황'도로&

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-05-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-05-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 6,444만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,552만원, 감정가의 24% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 685㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 272만원입니다.
2026타경115 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-05-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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