1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울상도초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 등이 밀집한 주택지대로서 노변에 일부 소규모 근린생활시설 등이 혼재되어 있어 주위환경은 대체로 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용 여건은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2003.01.06) 외벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.
이용상태 본건은 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다.
설비내역 위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 급경사 지역의 자체 평탄화한 세장형 토지로서 공동주택(다세대) 건부지로 이용중에 있습니다.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 5~6m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-11-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-11-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,190만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,189만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
상도동 다세대 경매 2025타경104008 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 1,900만원의 10%인 약 4,190만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.