1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "남성중학교" 북동측에 위치하며,
인근은 단독주택, 다세대주택 및 다가구주택 등이 소재하는 주택지대로서,
제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이
소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 세장형 토지로서, 현황 단독(다중)주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약 4-5m 및 남동측으로 노폭 3-4m 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 지상 3층 건으로서,
외 벽 : 대리석 및 치장벽돌붙임 마감 등,
창 호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.
이용상태 단독(다중)주택으로 이용중임.
설
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-11-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-11-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 4,894만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,528만원
매각기일까지
4일
자주 묻는 질문
사당동 다중주택 경매 2024타경118130 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 24억 8,940만원의 10%인 약 2억 4,894만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.