1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 문창중학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독
주택, 공동주택, 각종 근린생활시설,보라매병원, 보라매공원 등이 소재하는 주거지대로
제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철신림선 보라매병원역이
소재하는 등 제반 교통시설 환경은 보통임.
형태 및 이용상태 본건은 세장형 완경사의 토지로서, 현황 건부지[단독주택(다중주택) 및 제2종근린생활
시설]로 이용중임.
인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며, 이 도로를 통하여 인근지역으로의
연계가 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시
확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-12-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-12-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 9,868만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4,274만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
신대방동 다중주택 경매 2025타경1130 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 29억 8,678만원의 10%인 약 2억 9,868만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.