1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "보라매병원" 남측 인근에 위치하며, 주위는
상업·업무시설, 주상복합 부동산, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위
환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 경전철역(신림선 보라매병원역)
이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 49층건 내 제지1층 제지106-2호로서,
(사용승인일 : 2003.01.03.)
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 몰탈위페인팅, 인테리어 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
이용상태 근린생활시설(운동시설, 일반음식점)로 이용중임.
설비내역 통상의 위생설비·급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주
차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 정방형 토지로 공동주택, 판매시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 대상물건 서측으로 노폭 약 20m, 북측으로 노폭 약 12m의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경5852 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,168만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
5억 7,344만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,002만원
매각기일까지
39일
자주 묻는 질문
신대방동 근린시설 경매 2024타경5852 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 1,680만원의 10%인 약 7,168만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5억 7,344만원(감정가의 33%)입니다.