1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 청평면 상천리 소재 '상천3리마을회관' 북서측 근거리에 위치하며,
주위는 임야 등으로 형성된 산림지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량출입 불가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행상태 등으로 보아
전반적인 교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태 사다리형의 남동하향 경사지의 '전'이나 휴경지 상태임.
인접 도로상태 맹지.
토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 자연보전권역, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상.
기 타 : 없음.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경71960 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
182만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,272만원
평당 감정가(대지면적 기준)
10만원
매각기일까지
18일
자주 묻는 질문
청평면 전 경매 2025타경71960 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,817만원의 10%인 약 182만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,272만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,708만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,817만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1236㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (18일 뒤) 남양주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경71960의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.