1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 가평군 청평면 상천리 소재 "상천초등학교" 북동측 근거리에 위치하며,
주위는 주택 및 농경지, 축사, 자연림 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 대상물건까지 차량 접근이 불가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은
대체로 불편시됨.
형태 및 이용상태 완경사진 사다리형의 토지로서, 현황 자연림 상태임.
인접 도로상태 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권
정비계획법>.
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) -.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-03-06에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-03-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
36만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
250만원
평당 감정가(대지면적 기준)
7만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
청평면 임야 경매 2024타경79705 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 357만원의 10%인 약 36만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 250만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,487만원에서 10회 유찰을 거쳐 최저매각가격 357만원, 감정가의 24% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 661㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (6일 뒤) 남양주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경79705 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-03-06에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경79705 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/남양주지원/2024타경79705/1/사진/0.jpg?w=512)