1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 "큰갈골마을" 북서측 원거리에 소재하며, 주위는 전원주택, 펜션, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 남동측 원거리에 버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태 본건 인근은 대체로 완경사지대이며 본건은 남측 접면도로보다 저지로서 자체지반 평탄화한 부정형의 단독주택 건부지 임.
인접 도로상태 본건토지 남측으로 포장도로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태 (기호1 토지)
도시지역, 자연녹지지역,
가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,
공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,
수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 임.
제시목록 외의 물건 본건 토지상에 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 2층 주택 및 태양열집열판이 소재함.
공부와의 차이 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,374만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
9,620만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,068만원
매각기일까지
17일
자주 묻는 질문
청평면 단독주택 경매 2024타경78108 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,743만원의 10%인 약 1,374만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9,620만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 7,240만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,743만원, 감정가의 24% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 177.25㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,068만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (17일 뒤) 남양주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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