1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 함평군 함평읍 옥산리 소재 "홍룡마을"내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태 본건은 세장형 평지로 공업용 건부지입니다.
인접 도로상태 본건은 소로각지입니다.
토지이용계획 및 제한상태 본건은 농림지역 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 상수원보호기타<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호(2-가,4-라)는 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로 화재로 인해 벽체 및 내부가 훼손 되었습니다. 기호(2-나)는 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로 외 벽 : 판넬마감 등 내 벽
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-12-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-12-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,290만원
평당 감정가(건물면적 기준)
114만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
함평읍 기타건물 경매 2026타경50274 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 2,901만원의 10%인 약 6,290만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
2026-11-09 (13일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50274 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-12-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경50274 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/목포지원/2026타경50274/1/사진/0.jpg?w=512)