1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 함평군 해보면 문장리 소재 '상구밀마을' 동측 인근에 위치하며 주위는 경지정리 답 등으로 이루어진 순수 경지정리지대임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 일반적인 교통이용 상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 세장형의 토지로서 답임.
인접 도로상태 북측으로 폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역 <농지법>임.
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경50106 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
817만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,718만원
평당 감정가(대지면적 기준)
20만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
해보면 답 경매 2026타경50106 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,168만원의 10%인 약 817만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,718만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,669만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,168만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1944.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 20만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (1일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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