1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 '연천초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제4층 제403호로서,
(사용승인일 2016.04.29)
외벽 : 치장석 붙임 밑 몰탈위페인팅 마감 등
창호 : 샷시창호 등
이용상태 공동주택으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복 6차선 및 북측 및 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역(2021-02-17)(48m이하)<건축법>, 상대보호구역(2024-08-12)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.
공부와의 차이
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,710만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,139만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
연산동 아파트 경매 2025타경2506 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,100만원의 10%인 약 1,710만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,139만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-09 (0일 뒤) 부산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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