1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 '창신초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 사직운동장, 대형마트 등으로 형성된 지역임.
교통상황 본건까지 창량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선 '종합운동장역' 이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)곤크리트지붕 10층 건물 내 7층 701호외 4개호로서
* 외벽 : 저층 치장석 붙임 및 드라이비트 마감.
* 내벽 : 벽지 마감 등.
* 칭호 : 샷시창호 구조임.
이용상태 공동주택(다세대주택-도시형생활주택)으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급,배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 노포폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가로구역별 최고높이제한지역(2018-05-02)(5
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,360만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,221만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
거제동 다세대 경매 2025타경22663 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,600만원의 10%인 약 1,360만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 20.24㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,221만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-09 (0일 뒤) 부산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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