1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본 건은 전북특별자치도 군산시 수송동 소재 "수송택지개발지구" 내에 위치하며, 인근은 각종 근린생활시설 및 아파트, 다가구주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본 건까지 제반 차량의 접근이 자유롭고 인근에 시내권 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 본 건은 가장형 평지로서, 기준시점 현재 "건부지(주상용)"로 이용중임.
인접 도로상태 본 건 북측 및 동측으로 노폭 약 8M-10M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택용지), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 본 건 일부 지상에는 이동이 용이한 컨테이너(1기)가 소재함.
공부와의 차이 --.
기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상.
② 기 타 : --.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일련번호(2-가) 철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층으로서,
외벽 : 돌붙임 등.
내벽 : 몰탈 위
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,380만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 662만원
평당 감정가(건물면적 기준)
584만원
매각기일까지
37일
자주 묻는 질문
수송동 근린주택 경매 2024타경2904 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 3,803만원의 10%인 약 4,380만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 662만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 9,394만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 3,803만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 506.29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 584만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (37일 뒤) 군산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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